Molukkenstraat 117
Kapsalon ter overname, ook andere invulling mogelijk
- Huurprijs €1.728/maand (excl. BTW en servicekosten)
- 42m2 winkelruimte
- Gelegen bij tramhalte op kruising Molukkenstraat/Insulindeweg
- Beschikbaar vanaf 1 januari
Meer informatie
Laat uw gegevens achter en we nemen zo snel mogelijk contact op om meer informatie te verstrekken of een bezichtiging te plannen.
Molukkenstraat 117, een winkelruimte midden in Amsterdam-Oost.
Deze locatie biedt ondernemers een instapklare kans om een eigen onderneming te starten of uit te breiden.
De ruimte van circa 42 m² is momenteel ingericht als kapsalon, maar leent zich ook voor ander gebruik binnen de dienstverlening, zoals een beautysalon, studio, praktijkruimte of kleinschalig retailconcept.
Verhuur vindt plaats via indeplaatsstelling van de huidige huurder. De huidige huurder vraagt een overnamesom voor de inventaris en overdracht in de huidige staat.
Alle ruimte voor ondernemersambities en volop potentie
Bestemming:
• Hoofdfunctie: winkelruimte / dienstverlening
• Ander gebruik bespreekbaar (beautysalon, studio, praktijkruimte, retailconcept)
Oppervlakte:
• 42m2
Opleveringsniveau:
• Het object wordt verhuurd als casco met over te nemen inventaris
• Warm water via boiler
• Geen gasaansluiting aanwezig
• Huurder is verantwoordelijk voor het aanvragen van een geldige Scope 10-verklaring voor ingebruikname
Financiële condities verhuur
Huurvoorwaarden
Ingangsdatum: 1 januari 2026
Huurtermijn: 5 jaar met optie op verlenging van 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: jaarlijks per 1 april, volgens CPI (2006=100), minimaal gelijk aan het voorafgaande jaar
Huurprijs: € 1.728,- per maand excl. btw (vrij van btw huren mogelijk, met beperkte compensatie)
Servicekosten: € 100,- per maand
Overnamesom: € 20.000,- (vooraf te voldoen voor start huurtermijn)
Betaling: per kwartaal vooruit
Zekerheid: waarborgsom ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting (huur incl. btw en servicekosten) Overige voorwaarden: • Modelovereenkomst winkelruimte (ROZ) met aanvullende bepalingen
Verantwoordelijkheid: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het object wordt verhuurd in de staat waarin het zich bevindt bij oplevering (“as is”).
Interesse in deze bedrijfsruimte in Amsterdam?
Neem contact en stel uw vragen of plan een bezichtiging!
–
Daan van Baarsen
☎️ 06 123 81 952
📩 bas@vanbaarsen.nl
Meer informatie
Laat uw gegevens achter en we nemen zo snel mogelijk contact op om meer informatie te verstrekken of een bezichtiging te plannen.