Highlights in één oogopslag
Architectuur, uitstraling en schaal. Direct rendement met opwaarts potentieel na optimalisatie.
direct rendement
€456.423 huur/jaar
Bij huidige (nagenoeg volledige) verhuur.
fundamentals
BAR ca. 8,3%
Vraagprijs €5.500.000 k.k. excl. btw.
verduurzaming
Energielabel A+
Renovatie 2019, verduurzaming 2023.
omvang
ca. 5.890 m² BVO
Perceel ca. 5.385 m² (vol eigendom).
parkeren
ca. 35 plaatsen
Op eigen terrein.
opwaarts potentieel
richting €650k/jaar
Na optimalisatie indeling en invulling binnen perifere detailhandel.
Waarom Complex TwoTen aandacht verdient
Een markant, representatief complex met hoogwaardige huurders en groeiruimte in exploitatie.
- Onder architectuur ontwikkeld (1999) en hoogwaardig gerenoveerd (2019).
- Verhuurd aan solide, hoogwaardige huurders; huurprijzen deels onder marktwaarde.
- Bestemming: perifere detailhandel (bestemmingsplan gemeente 2013).