Stille verkoop
van beleggingsvastgoed.
Discreet uw vastgoed verkopen — zonder openbare advertentie, zonder onrust bij huurders.
- Geen openbare advertentie
- Actief kopersnetwerk 500+
- Meerdere biedingen voor de hoogste opbrengst
Waardecalculator
Wat is uw pand indicatief waard?
Stel de jaarhuur in — u ziet direct een indicatie.
<>Sleep de knop om aan te passen
Indicatieve marktwaarde
De discrete schakel tussen eigenaar en investeerder.
Een Nederlands familiebedrijf, gespecialiseerd in de vertrouwelijke verkoop van verhuurd beleggingsvastgoed. Persoonlijk begeleid door Daan van Baarsen.
Over ons →Waarom stille verkoop
Discreet naar beter resultaat.
Openbare verkoop trekt prijsbewuste kopers aan, verstoort huurders en verzwakt uw onderhandelingspositie. Stille verkoop beschermt uw belangen van begin tot einde.
Geen marktverstoring
Huurders, medewerkers en concurrenten weten niets van de verkoop — totdat u dat wilt. Uw bedrijfsvoering loopt gewoon door.
Gekwalificeerde kopers
Wij benaderen uitsluitend solvabele partijen uit ons netwerk van 500+ investeerders. Geen tijdverspillers.
Sterkere onderhandelingspositie
Zonder Funda-stigma staat u sterker. In eerdere trajecten realiseerden wij regelmatig 4–8% boven de vooraf ingeschatte marktwaarde.
Uw tempo, uw timing
U bepaalt wanneer, hoe snel en tegen welke voorwaarden. Wij richten ons proces volledig in op uw planning en fiscale wensen.
Geheimhouding geborgd
Elke geïnteresseerde partij tekent een NDA vóór zij enige informatie ontvangen. Uw gegevens blijven te allen tijde beschermd.
Resultaatgericht tarief
U betaalt alleen bij een succesvolle transactie. Geen opstartkosten, geen maandelijkse fees — onze belangen zijn volledig gealigneerd.
Aanbod & transacties
Voorbeelden van aanbiedingen
Actief aanbod en recent begeleide transacties — volledig off-market.
Vergelijking
Stille verkoop vs. openbare verkoop
Een heldere vergelijking zodat u de juiste keuze maakt voor uw situatie.
| Kenmerk | ✦ Stille verkoop — Van Baarsen | Openbare verkoop |
|---|---|---|
| Zichtbaarheid op Funda | ✓ Geen — volledig discreet | ✗ Openbaar zichtbaar |
| Kwaliteit van kopers | ✓ Voorgeselecteerd & solvabel | ~ Breed en onbekend |
| Geheimhouding huurders | ✓ Gewaarborgd via NDA | ✗ Direct zichtbaar |
| Onderhandelingsregie | ✓ Volledig bij eigenaar | ✗ Beperkt door marktdruk |
| Gemiddelde doorlooptijd | ✓ 4–8 weken | ~ 12–24 weken |
| Verkoopprijsrealisatie | ✓ Gem. 4–8% hoger | ~ Marktprijs |
| NDA per geïnteresseerde | ✓ Indien gewenst | ~ Niet van toepassing |
Discreet verkopen sinds 1986
Benieuwd wat uw pand vandaag waard is?
Reken het indicatief uit — vertrouwelijk, zonder advertentie, met u in regie.
Type vastgoed
Locatie
Indicatieve marktwaarde
Werkwijze
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht
Ons proces is volledig ingericht op discretie en het maximaliseren van uw verkoopresultaat. U heeft te allen tijde de regie — wij regelen de rest.
Wij komen vrijblijvend naar u toe voor een vertrouwelijk kennismakingsgesprek. Wij inspecteren het pand, bespreken uw wensen rondom timing, prijs en vertrouwelijkheid, en stellen vast welke aanpak het best bij uw situatie past.
Kosteloos · Op locatieErvaringen
Wat onze klanten zeggen
"Binnen negen weken verkocht, boven de vraagprijs. Geen van onze huurders wist er iets van totdat de overdracht al rond was. Precies wat wij nodig hadden."
Familievastgoedbedrijf · Amsterdam
"Na jaren geprobeerd via traditionele kanalen had Van Baarsen binnen zes weken drie serieuze partijen aan tafel. De uiteindelijke prijs overtrof onze verwachtingen ruimschoots."
Productiebedrijf · Regio Midden-Nederland
"Professioneel, discreet en met kennis van zaken. De NDA-procedure gaf ons het vertrouwen dat onze informatie veilig was. Sterk aanbevolen voor complexe vastgoedtransacties."
Vastgoedfonds · Grote stad
Persoonlijk contact
Daan van Baarsen
Makelaar Beleggingsvastgoed
Overweegt u uw bedrijfspand discreet te verkopen? Ik bespreek uw situatie graag persoonlijk — vertrouwelijk en geheel vrijblijvend.
Vrijblijvende waardebepaling
Ontdek wat uw pand
discreet kan opbrengen.
Wij komen naar u toe — geen verplichtingen, geen kosten, volledige vertrouwelijkheid.